Odfrankowienie kredytu, czyli rata przeliczona jak dla kredytu złotowego
Odfrankowienie kredytu polega na przeliczeniu rat tak, jakby kredyt od początku był złotowy, z oprocentowaniem opartym na stawce referencyjnej i marży z umowy. Umowa trwa dalej, zmienia się sposób liczenia rat i wysokość zadłużenia.
Na czym polega odfrankowienie umowy
W tym wariancie sporna część umowy, czyli mechanizm przeliczania kursem franka, jest pomijana, a reszta umowy obowiązuje. Kredyt jest traktowany jak złotowy od dnia uruchomienia.
Skutkiem bywa niższe saldo zadłużenia i niższe raty, a często także nadpłata, którą bank powinien rozliczyć. Wielkość zależy od Twojej umowy i historii wpłat.
Odfrankowienie a unieważnienie umowy
To dwie różne drogi. Przy unieważnieniu umowy frankowej umowa przestaje obowiązywać, a strony rozliczają się z tego, co wzajemnie sobie wypłaciły. Przy odfrankowieniu kredyt zostaje, ale jest liczony na nowo.
Którą drogę wybrać, zależy od tego, co chcesz osiągnąć, i od oceny prawnika. Przeliczenie pokazuje oba warianty, więc możesz porównać je w liczbach.
Przelicz kredytJak liczymy odfrankowienie
Bierzemy kwotę wypłaconą, harmonogram spłat i historię wpłat. Następnie liczymy każdą ratę od nowa, według oprocentowania zapisanego w umowie, i porównujemy z tym, co faktycznie zapłaciłeś.
- saldo, jakie zostałoby przy kredycie złotowym
- nadpłata albo niedopłata na dziś
- rata po przeliczeniu wobec raty bankowej
Zasady liczenia i jawne założenia opisaliśmy w sekcji jak to działa.
Dla kogo odfrankowienie bywa rozsądną drogą
Odfrankowienie interesuje zwłaszcza tych kredytobiorców, którzy chcą zachować kredyt, ale nie chcą dalej płacić rat zależnych od kursu franka. Wynik rachunku pokazuje, jak duża jest różnica w saldzie i w racie, a prawnik ocenia, czy ta droga pasuje do Twojej umowy.
Dokumenty potrzebne do pełnego wyliczenia
- umowa kredytu z aneksami
- harmonogram spłat i historia wpłat
- informacja o saldzie zadłużenia
Szacunek działa bez nich, ale dopiero dokumenty pozwalają zamienić przedział w rachunek rata po racie.
Odfrankowienie w praktyce i co dalej
Wynik daje podstawę do rozmowy z prawnikiem i z bankiem. Jeśli chcesz iść dalej, możesz przekazać policzoną sprawę jednej kancelarii frankowej. Wybierasz ją sam.
Zacznij od przeliczenia swojego kredytu frankowego, a dokumenty uzupełnisz potem.
Przelicz kredytPytania o odfrankowienie
Czy odfrankowienie to to samo co unieważnienie umowy?
Nie. Przy odfrankowieniu umowa trwa i jest liczona na nowo, a przy unieważnieniu strony rozliczają się z całości wpłat.
Czy odfrankowienie zawsze obniża ratę?
Nie zawsze i nie o stałą kwotę. Wynik zależy od zapisów umowy, kursu w chwili uruchomienia i historii spłat. Szacunek pokazuje przedział.
Czy mogę przeliczyć odfrankowienie bez umowy?
Szacunek tak, bo wymaga trzech danych. Pełne wyliczenie wymaga umowy i harmonogramu.
Czy to porada prawna?
Nie. To rachunek z dokumentów. Wybór drogi i ocena szans należą do prawnika.